Prawnik nieruchomości Kraków
Prawo nieruchomości w Polsce cechuje się znacznym stopniem złożoności. Skomplikowanie procedur, ogromna ilość przepisów powoduje, że zarówno osoby prywatne, jak i przedsiębiorcy mogą mieć problem z ich zastosowaniem. W takich sytuacjach racjonalna staje się decyzja o zasięgnięciu pomocy doświadczonego prawnika do spraw nieruchomości. Nasza kancelaria prawna udziela kompleksowej obsługi prawnej z zakresu prawa nieruchomości.
Zajmujemy się szerokim zakresem spraw, zaczynając od analizy dokumentacji sprawy dotyczącej nieruchomości, poprzez doradztwo przy transakcjach sprzedaży i wynajmu, a kończąc na reprezentowanie klientów w postępowaniach sądowych i administracyjnych.
Nasza Kancelaria udzieli Ci pomocy szczególnie w sprawach dotyczących:
Najem nieruchomości
Wypowiedzenie umowy najmu, podwyżka czynszu; rozliczenie kaucji zabezpieczającej najem, rozliczenie usterek i szkód, a także korzyści i nakładów w wynajmowanym mieszkaniu; sprawy o ustalenie istnienia stosunku najmu; sprawy o eksmisję, zapłatę opłat eksploatacyjnych i czynszu; ochrona posiadania (naruszenie posiadania); reprezentowanie w sporach dotyczących braku płatności czynszu najmu, rozliczenia kaucji, eksmisji;
Transakcje na rynku nieruchomości
Wsparcie prawne przy ustanawianiu odrębnej własności lokali; sprawy o zasiedzenie nieruchomości oraz o uwłaszczenie nieruchomości; zniesienie współwłasności nieruchomości; sprawy o wydanie nieruchomości; sprawy o zaprzestanie naruszania prawa własności; sprawy o rozgraniczenia nieruchomości; ustanawianie i znoszenie służebności; immisje sąsiedzkie, roszczenie o zapłatę za bezumowne korzystanie z nieruchomości;
Własność nieruchomości
Zakładanie i uzgodnienie treści ksiąg wieczystych, wpisy w księgach wieczystych; pomoc prawna w zakresie badania i regulacji stanu prawnego nieruchomości;
Przygotowywanie i realizacja procesów inwestycyjnych; pomoc prawna przy sporządzaniu wszelkich umów dotyczących nieruchomości, (sporządzanie i analiza umów dotyczących nabywania i zbywania nieruchomości, w tym umów przedwstępnych, umów deweloperskich i rezerwacyjnych jak również umów o ustanowienie, przeniesienie ograniczonego prawa rzeczowego: hipoteki, służebności, użytkowania, porady prawne i udział w negocjacjach warunków i treści umów, konsultacje, poprawki wzorów umów otrzymywanych od kontrahentów i notariusza, obecność przy podpisywaniu aktów notarialnych);
Prawo Nieruchomości
Prawo nieruchomości to gałąź prawa, która reguluje prawa i obowiązki związane z nieruchomościami, takimi jak grunty i budynki. Określa, komu przysługuje prawo własności nieruchomości i jakie są prawa i obowiązki osoby, która z niej korzysta. Prawo to reguluje także kwestie związane z hipotekami i zastawami na nieruchomościach. Chroni interesy właścicieli nieruchomości oraz osób trzecich, które mogą być związane z daną nieruchomością. W prawie nieruchomości istnieją różne rodzaje uprawnień, takie jak prawo własności, najmu, służebności i inne. Stosunki w prawie nieruchomości mogą różnić się poziomem skomplikowania i zależeć również od lokalnych przepisów, co ma znaczenie przy transakcjach związanych z nieruchomościami oraz rozwiązywaniu sporów.
Stała obsługa prawna – Kancelaria Kraków
Nasza kancelaria obsługuje podmioty gospodarcze w sprawach z zakresu prawa nieruchomości. W szczególności prowadzimy obsługę prawną deweloperów, biur nieruchomości, pośredników nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, administratorów nieruchomości oraz innych jednostek działających w sektorze nieruchomości.
Źródła prawa nieruchomości
Przepisy prawne, które dotyczą zagadnień związanych z nieruchomościami, zawarte zostały w różnych aktach prawnych, takich jak:
- Kodeks cywilny,
- Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ustawa o własności lokali,
- Ustawa prawo budowlane,
- Ustawa o gospodarce nieruchomościami,
- Prawo ochrony środowiska,
- Ustawa prawo spółdzielcze,
- Prawo geodezyjne,
- Ustawa o księgach wieczystych i hipotece,
- Prawo podatkowe,
- Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
Doświadczony prawnik ds. nieruchomości w Krakowie przygotuje wzór umowy, doradzi w efektywnym ułożeniu kwestii formalnych, albo przygotuje wniosek do wpisu w rejestrach ksiąg wieczystych. Wsparcie radcy prawnego lub adwokata ułatwi poruszanie się w skomplikowanych przepisach, a przez to prowadzenie inwestycji, zarządzanie nieruchomościami i handel nimi.
Masz pytanie lub potrzebujesz więcej informacji?
Po prostu ZADZWOŃ do nas!
ZADZWOŃ
